Błędy deweloperów w Hiszpanii: Case study penthouse'u w Marbelli

Zakup apartamentu od dewelopera w Hiszpanii może być spełnieniem marzeń... lub kosztowną pułapką. Przeczytaj historię projektu penthouse'u w Marbelli, który wymagał licznych interwencji architektonicznych, aby uratować komfort i estetykę inwestycji.

Dlaczego warto zabrać architekta na oględziny nieruchomości?

• rzuty mieszkania często są zmanipulowane wizualnie,

• złe rozmieszczenie kuchni i łazienek może być nieodwracalne,

• "standard deweloperski" nie zawsze znaczy jakość,

• wiele niedociągnięć wychodzi dopiero przy odbiorze.

Błędy wykryte w projekcie penthouse'u w Marbelli

Rzuty vs rzeczywistość

• Na papierze: przestronny salon z wyspą i stołem dla 8 osób

• W praktyce: brak miejsca na stół, wyspa zajmuje połowę przestrzeni

Wykończenie

• Uniwersalne płytki w stylu lat 90.,

• Obniżone sufity z widocznymi kablami,

• Nierówne ściany i podłogi "wyrównywane" klejem.

Interwencje architektoniczne

• zmiana funkcjonalnego układu kuchni,

• ukrycie mankamentów wykończenia,

• dobranie estetyki spójnej z oczekiwaniami klienta,

• nadzór nad wykonawcami i dopilnowanie harmonogramu.

Wnioski dla przyszłych inwestorów

• Nigdy nie ufaj wizualizacjom bez wsparcia specjalisty

• Standard deweloperski to nie zawsze standard

• Dobrze zorganizowany architekt to Twoja tarcza przed rozczarowaniem